Duurzame jaren dertig portiekwoning

In Bezuidenhout staan veel portiekwoningen uit de jaren dertig in de stijl van de Nieuwe Haagse School. Deze typisch Haagse woningen zijn goed duurzaam te renoveren. Juist bij deze woningen is door de vaak hoge energieconsumptie relatief meer rendement te halen dan bij nieuwbouw. En het comfort van het huis zal sterk verbeteren.

Heeft u ook een portiekwoning uit de jaren dertig? Lees hier met welke duurzame maatregelen u de karakteristieke stijl van de woning kunt handhaven, wat het kost en wat het oplevert.

Sommige maatregelen kunt u alleen via de Vereniging Van Eigenaren (VvE) nemen. Overleg hierover met uw buren. Ondersteuning nodig? Neem dan contact op met deskundigen uit onze wijk via email.

Duurzame maatregelen voorbeeldwoning:

• Isolatie dak 100 mm dik (bovenste woning)
  
  • Investering: € 5.500
  • Terugverdientijd: 8 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗
    
• Isolatie gevel aan de binnenkant rondom de ramen en zijgevel
  
  • Investering: € 9.000
  • Terugverdientijd: 13 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗ ∗
• Kierdichting
  • Let er bij het isoleren van uw woning op dat alle kieren ook meteen goed worden dicht gemaakt .
  • Oudere woningen zijn vaak tochtig. Dat is onaangenaam en er lekt veel warmte weg. Kierdichting zorgt ervoor dat er minder warmte ongewenst uit de woning ontsnapt, met als resultaat: lagere stookkosten .
  • Meer tips over tochtband en brievenbus-tochtafsluiters vindt u op de pagina Eenvoudig energie besparen.
• Ventilatie
  • Zorg altijd voor voldoende ventilatie. Zet elke dag even een (klep)raampje open. Ook als het buiten koud is. Frisse, droge lucht van buiten warmt namelijk sneller op. Zo voorkomt u vochtplekken met ongezonde schimmels in uw woning.

Isolatie kunt u ook aan de binnenkant van de muren aanbrengen. Zo behoudt u het metselwerk en de karakteristieke betonornamenten van uw jaren dertig woning. Lees meer…

•  
•  
• Ramen met isolerend dubbelglas (HR++ glas) en nieuwe kozijnen rondom
  • Investering: € 9.000
  • Terugverdientijd: 15 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗ ∗ 

Glas vormt doorgaans het grootste energielek in een huis. Dat kunt u oplossen met het vervangen van het enkel glas door isolerend dubbel glas (Hoog Rendement HR++). Probleem is dat dit glas vaak te dik is voor in de originele kozijnen. Kiest u voor nieuwe kozijnen dan heeft u het voordeel dat deze beter isoleren dan de oorspronkelijke stalen kozijnen. Wilt u uw mooie oude kozijnen niet vervangen? Dan kunt u wel isolerend enkel glas plaatsen. Ook kunt u een voorzetraam aan de binnenkant van het raam plaatsen.

• Verwarming en warm water met Hoog Rendement (HR) CV ketel met A-label pomp
  • Investering: € 2.300
  • Terugverdientijd: 4 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ 
• Verwarming met elektrische warmtepomp en vloerverwarming
  
  • Investering: € 7.500
  • Terugverdientijd: 6 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗ ∗ ∗ 
• Decentrale ventilatie met HR WTW
  • Investering: € 3.300
  • Terugverdientijd: 17 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗ ∗ 

Een hybride warmtepomp haalt energie uit lucht of water en heeft een hoog rendement. Hiervoor dient u wel vloerverwarming (lage temperatuur verwarming) aan te leggen. Dit is heel goed mogelijk in combinatie met bijvoorbeeld een houten vloeren en houten balken met parketvloer.

Bij toepassing van vloerverwarming is het comfortabel ook voorverwarmde buitenlucht binnen te krijgen. Dit kan met decentrale ventilatie met warmteterugwinning (wtw). Bij de ventilatieopeningen in de gevel wordt de koude buitenlucht voorverwarmd met de warme lucht die uit de kamer wordt afgevoerd. Zo wordt de warmte opnieuw gebruikt, dat scheelt veel energie. Dit zorgt bovendien voor een prettig en gezond klimaat in de woning.

• 6 Zonnepanelen, in overleg met VvE
  • Investering: € 5.000
  • Terugverdientijd: 16 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ 
• Portiekafsluiting, met de VvE
  

   

  • Investering: € 400
  • Terugverdientijd: 11 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗

Portiek en dak worden door de VvE beheerd. Deze maatregelen neemt u daarom in overleg met uw buren. Genoemd bedrag voor de portiekafsluiting is een richtprijs per woning. Hiervoor dient u een bouwvergunning aan te vragen.

Toepassing van zonnepanelen is afhankelijk van de ligging op de zon van uw woning. Doe de zonnepanelen test van Milieu Centraal, dan weet u meteen of uw woning ook geschikt is voor plaatsing van zonnepanelen.  Lees meer…

• Een duurzame woning is een comfortabele en gezonde woning. Lees meer…
• Er zijn ook veel eenvoudige maatregelen waarmee u energie kunt besparen zonder uw huis te isoleren. Lees meer…

U kunt bovenstaande maatregelen afzonderlijk toepassen, of alles tegelijk:

• Alle maatregelen
  • Investering: € 40.000
  • Terugverdientijd: 14 jaar
  • Comfortverbetering: ∗ ∗ ∗ ∗ ∗
  • Nieuw energielabel na uitvoering: A++

Advies: Voor technische vragen over uw woning of over de uitvoering van duurzame verbeteringen, hebben een aantal vakspecialisten uit de wijk zich beschikbaar gesteld om uw vragen te beantwoorden. U kunt contact met hen opnemen via email.

Voor deze voorbeeld woning is op verzoek van de werkgroep Duurzaam Bezuidenhout een Energie Prestatie Advies (EPA) opgesteld door Ingenieursbureau De Raaij. Lees hier het volledige rapport: EPA rapport jaren dertig portiekwoning. Voor andere woningen kunnen bovengenoemde richtbedragen iets anders uitvallen.

Lees meer over duurzaamheid en energie besparen in monumentale huizen op www.monumenten.nl

Kenmerken jaren dertig portiekwoning Bezuidenhout:

• Bouwperiode 1920 – 1930
• Open portiek / Haags portiek
• Drie verdiepingen met een plat dak
• Niet geïsoleerd
• Houten vloer- en dakconstructie
• Eerste in de fabriek gemaakte betonnen luifels en balkons in Nederland