Tagarchief: vastgoed

Haagse Zwaan na 1 jaar alweer verkocht

Capreon verkoopt kantoorgebouw De Haagsche Zwaan aan TH Real Estate

Het European Cities Fund van TH Real Estate heeft De Haagsche Zwaan in Den Haag overgenomen van Capreon. Het kernkantoorgebouw vertegenwoordigt de twaalfde acquisitie voor het pan-Europese fonds. Haagsche Zwaan is een prominent kantoorpand met een totale verhuurbare oppervlakte van circa 18.500 m² inclusief 237 parkeerplaatsen. Het gebouw is gelegen in het hart van het Beatrixkwartier, de meest gewilde kantoorlocatie in Den Haag. Het pand is volledig verhuurd aan internationale gebruikers, waaronder blue-chip corporates zoals Deloitte, Kuwait Petroleum en Royal Haskoning DHV.

Het 20 verdiepingen tellende multi-verhuur kantoorgebouw is gelegen aan de Schenkkade 50, nabij het centraal station van Den Haag met goede toegang tot de snelweg A12.
“Met zijn uitstekende locatie en sterke convenant past deze woning perfect in de strategie van het fonds. Onze op maat gemaakte stedenonderzoeksbenadering heeft Den Haag als een stad duidelijk gemaakt die van positieve bevolkingstoename, hoge kwaliteit van leven en inkomende migratie zal profiteren, die het een gunstige score voor langetermijninvestering geeft, “Liz Sworn, Fondsmanager, Europese Steden Fund, TH Real Estate, opmerkingen.
“Deze verkoop biedt een uitstekende waarde voor onze beleggers en is een bewijs van de kracht van dit belangrijke goed. De Nederlandse kantorensector presteert goed en we zijn voortdurend op zoek naar beleggerswaarde in deze markt. We blijven ons richten op het realiseren van onze Europese strategie, waarbij we de huidige dynamiek en kapitaalstromen op de continentale markt optimaal benutten “, zegt Raphael Noé, partner en hoofd van European Property, Capreon.
CMS trad op namens Capreon en TH Real Estate werd geadviseerd door NL real estate – Knight Frank, Loyens & Loeff, Allen & Overy, EY en Arcadis. NL vermogensbeheer blijft de vermogensbeheerder voor het gebouw.

AM RED verkoopt kantoor aan de Bezuidenhoutseweg

Bron: Vastgoedmarkt.nl

AM Real Estate Development heeft het kantoorgebouw aan de Bezuidenhoutseweg 179-181 in Den Haag verkocht aan een consortium van buitenlandse particuliere beleggers.

Nera Vastgoed en Euraco Vastgoed herontwikkelden Bezuidenhoutseweg 179-181 in 2008 en 2009.
Het zeer centraal gelegen kantoorgebouw omvat ongeveer 5.800 m² kantoorruimte met 68 parkeerplaatsen. Nera Vastgoed en Euraco herontwikkelden Bezuidenhoutseweg 179-181 in 2008 en 2009. Het gebouw is langjarig verhuurd aan Reclassering Nederland. De prijs die AM RED nu voor het pand heeft ontvangen, is niet bekendgemaakt en is nog niet te zien in het Kadaster.

AM Real Estate Development werd bij de transactie geadviseerd door De Brauw Blackstone Westbroek. Koper is bijgestaan door 3stone Real Estate, Fermm advocaten, Schut van de Ven Notariskantoor en SGS Search.