Tagarchief: nieuwbouw

Start bouw van de Grotiustorens

Bron: Bouwformatie

DEN HAAG – In Den Haag is gestart met de bouw van de twee Grotiustorens in Den Haag. Op de nu nog braakliggende Grotiusplaats komen twee woontorens ontworpen door MVRDV: Grotius I en Grotius II. Ze worden ontwikkeld door Provast. De nog onderbenutte plek is een belangrijke schakel tussen het stationsgebied, het achterliggende Bezuidenhout en het Beatrixkwartier.

In het ontwerp van MVRDV wordt de lagergelegen snelweg naast de Grotiusplaats overdekt en getransformeerd tot een mooi park. De komst van de twee woontorens is een eerste stap naar een grootschalige transformatie van het stationsgebied tot een levendige stadswijk.

Lees verder op de site van Bouwformatie.

Hofstad gaat mogelijk de hoogte in: zo ziet Den Haag er in 2040 uit (als de projectontwikkelaars toehappen)

Bron: Volkskrant
Auteur: Bart Dirks

Den Haag is op zoek naar projectontwikkelaars die rond de drie grote treinstations van de stad nieuwe woontorens willen bouwen – in totaal tienduizend (huur)appartementen. ‘We hebben dringend woningen nodig voor de politieman, de leerkacht, de fietsenmaker’, aldus wethouder Revis.

Lees het hele artikel in de Volkskrant.

Impressie van het gebied rond station Laan van NOI, met rechts het station en links nieuwbouw op de plek waar nu het oude ministerie van Sociale Zaken staat.
Impressie van het gebied rond station Laan van NOI, met rechts het station en links nieuwbouw op de plek waar nu het oude ministerie van Sociale Zaken staat.

Alticom bezorgd om hoge nieuwbouw bij zendmast in het Beatrixkwartier

Bron: Mediamagazine.nl

Alticom is bezorgd over het bouwplan in Den Haag om twee hoge woontorens te bouwen bij de zendmast in het Bezuidenhout in Den Haag. De eigenaar van de zendmast waarschuwt dat calamiteitenzenders in problemen komen doordat straalverbindingen niet meer gaan werken door de hoge bebouwing.

Lees het hele artikel op mediamagazine.nl.

D66 wil spoorzone overdekken om 10.000 Hagenaars woonruimte te bieden

D66 heeft een plan om meer ruimte te creëren middenin Den Haag voor woningbouw, groen en bedrijvigheid. “Het spooremplacement van Den Haag Centraal Station en Hollands Spoor kan die nieuwe ruimte bieden en tegelijkertijd de leefbaarheid van het gebied vergoten”, zegt lijsttrekker Robert van Asten. Hij denk dat de nieuwe wijk aan 10.000 Hagenaars woonruimte kan bieden.

Lees het hele artikel op Den Haag FM.

De verkoop van “de tuinen van Wils” is gestart

Bron: WoneninDenHaag.nl

In het geweldige project ‘De Tuinen van Wils’, op de rand van de gewilde wijk Bezuidenhout en Mariahoeve, wordt een grote variëteit aan woningen gepresenteerd, bestaande uit twee-onder-een-kapwoningen, tussenwoningen, vrijstaande woningen, hoekwoningen en patiowoningen. In totaal 70 stuks worden op deze locatie ontwikkeld.

De eerste fase bestaat uit 28 woningen: 2 villla’s, 14 tweekappers en 12 vierkappers. De 2 villa’s hebben een woonoppervlakte van ca. 173 m2 en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De 14 tweekappers hebben een oppervlakte van maar liefst ca. 156 m2, de ligging en dus ook de zonoriëntatie en het uitzicht verschilt per woning. De 12 vierkappers liggen aan een prachtige groenzone en hebben veel leefruimte.

De locatie wordt geheel begrensd door groen met o.a. de groenstrook langs de Schenk en is daarnaast voorzien van veel watergangen. Het wordt een rustige omgeving vanwege het besloten karakter van het hele project. De architectuur is gebaseerd op die van de oud-architect Jan Wils.

Inschrijven kan tot 9 oktober a.s. 12.00 uur; voor meer informatie neemt u contact op met:
Frisia Makelaars
Javastraat 1a, Den Haag
nieuwbouw@frisiamakelaars.nl
070-3420112

Provast verkoopt woontorens Grotius in Den Haag aan CBRE Global Investors

Bron: Provast

In het centrum van Den Haag ontwikkelt Provast, in nauwe samenwerking met de gemeente Den Haag, twee woontorens met 650 huurappartementen. CBRE Global Investors verwerft namens CBRE Dutch Residential Fund en één van haar separate account klanten de huurappartementen, commerciële ruimten en 240 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.

De woontorens worden in Haagse stijl ontworpen door Winy Maas van architectenbureau MVRDV. De duurzame gebouwen van respectievelijk 100 en 120 meter hoog, krijgen een transparante commerciële plint met onder meer horeca en dienstverlening. Kenmerkend voor de gebouwen is de spectaculaire bekroning met prachtige buitenruimtes met zicht over de stad en zee.

Het plan omvat zowel middeldure huurappartementen als huurwoningen met een huurprijs onder de liberalisatiegrens. Door dit programma toe te voegen op deze centrumlocatie wordt aangesloten op de grote vraag van de woonconsument in Den Haag en de ambitie van de gemeente om meer mensen in het centrum te huisvesten.

De twee woontorens vormen het startpunt van de complete make-over van het gebied ten oosten van het Centraal Station, inclusief het deels overkappen van de Utrechtsebaan, zodat er een levendig en groen stadsplein ontstaat. De nieuwe torens zijn belangrijk voor de stadsentree van Den Haag en zullen zichtbaar bijdragen aan de imposante Haagse skyline. De Grotiusplaats ligt in het dynamische stationskwartier en vormt een belangrijke schakel tussen het station Den Haag Centraal, Bezuidenhout en het Beatrixkwartier.

Kolossale woontorens bij Centraal Station

Bron: Algemeen Dagblad

De Skyline van Den Haag krijgt er twee gigantische blikvangers bij. Naast het Centraal Station komen twee woontorens van meer dan 100 meter hoog.
De twee torens worden gebouwd aan de Grotiusplaats – een al 25 jaar braakliggend stuk binnenstad. In de twee woontorens komen ruim 500 appartementen, variërend van woningen met sociale huurprijzen, via middeldure huurwoningen tot mogelijk ook koopwoningen. Het gebied rondom krijgt een complete make-over, inclusief het deels overkappen van de Utrechtsebaan en het doortrekken van voetgangersroute richting Bezuidenhout.

Lees het hele artikel in het AD.

Start nieuwbouwproject “De Tuinen van Wils”

Plaats: ‘s-Gravenhage
Prijs: € 335.000,- tot € 650.000,-
Woonoppervlakte: 115 m² tot 190 m²
Omschrijving: TUINEN VAN WILS

Geweldig nieuws, lang en goed geheim gehouden !!!

In 2017, eind 1e kwartaal / begin 2e kwartaal start de verkoop van het geweldige project “Tuinen van Wils” op de rand met de gewilde wijk Bezuidenhout. In het project wordt een grote variëteit aan woningen gepresenteerd, bestaande uit twee-onder-een-kapwoningen, tussenwoningen, vrijstaande woningen, hoekwoningen en patiowoningen. In totaal 70 stuks worden op deze locatie ontwikkeld. Op de “vogelvlucht” krijgt u alvast een impressie van de gehele locatie.

De locatie wordt geheel begrensd door groen met o.a. de groenstrook langs de Schenk en is daarnaast voorzien van veel watergangen. Het wordt een rustige omgeving vanwege het besloten karakter van het hele project. De architectuur is gebaseerd op die van de oud-architect Jan Wils.

Momenteel is er nog geen internetsite beschikbaar, maar wij wilden u dit unieke project thans niet meer onthouden. U kunt uw interesse kenbaar maken via Funda of rechtstreeks middels een e-mail bericht aan ons kantoor. U wordt dan automatisch op de hoogte gehouden van de voortgang ten aanzien van dit zeer fraaie project.

http://frisiamakelaars.nl/Project/15911/De-Tuinen-van-Wils.html

 

Commissie sprak over herontwikkeling Juliana van Stolberglaan

De commissie Ruimte sprak woensdag 8 maart onder meer over de herontwikkeling Juliana van Stolberglaan 148 en over de wijziging Huisvestingsverordening Den Haag 2015-2019.

Wethouder Wijsmuller heeft de commissie in een brief geïnformeerd over de uitkomsten van het vervolgoverleg met het Bewonerscollectief Bezuidenhout over de herontwikkelingsplannen voor de Juliana van Stolberglaan 148. Het alternatieve plan dat door de bewoners is voorgesteld is op hun verzoek door een adviesbureau getoetst. De conclusie uit de financiële doorrekening, is dat de kosten dermate de opbrengsten overstijgen dat de ontwikkeling van het alternatief plan van het Bewonerscollectief niet met een positief resultaat kan worden afgesloten. De resultaten zijn op 21 december 2016 aan het Bewonerscollectief gepresenteerd.

Het bouwplan is na eerder overleg met de omwonenden op een aantal punten aangepast (o.a. 3 meter opschuiven blokken richting Juliana van Stolberglaan, kleurstelling, situering in- en uitrittenparkeergarages). Nader overleg met de bewoners heeft geleid tot aanpassing van de situering van de balkons en verdere ontlasting van de Wilhelminastraat door het verplaatsen van de in- en uitrit van het bezoekersterrein naar de Koningin Marialaan. Met deze aanpassingen zal het plan verder worden uitgewerkt tot een omgevingsvergunningsaanvraag.
De commissie stelde vragen over de aankoopprijs, in hoeverre de 9e etage noodzakelijk is en of dit een voorwaarde is voor het doorgaan van het project door de eigenaar. Ook stelde zij vragen over de welstandscommissie , het ‘prikkeldraad akkoord’ en een WOB-verzoek.

Wethouder Wijsmuller beantwoordde de vragen en zegde toe na te gaan wat hij nog kan achterhalen over het “prikkeldraad akkoord”. Dit zou een convenant zijn, afgesloten tussen toenmalig wethouder Noordanus en de bewoners van Mariahoeve over de Schenkstrook. Ook zegde hij toe beter bij bouwplannen te zullen onderbouwen waar mogelijk recht op is door bewoners en omwonenden.

Zie de gemeentelijke stukken van 30 januari 2017.

 

Boze Bezuidenhouters: Bezuidenhout het nieuwe New York aan de Noordzee? Nee!

Het Bewonerscollectief Bezuidenhout, bestaande uit meer dan 80 huishoudens in Bezuidenhout, is ernstig teleurgesteld in de gemeente Den Haag. In april van dit jaar werden wij geconfronteerd met een briefje in onze bus dat projectontwikkelaar Re-Shape vier megahoge torens van circa 30 meter hoog met circa 150 woningen om de Wilhelminastraat en Emmastraat wilde bouwen. Zij nodigden ons uit om langs te komen op een voorlichtingsavond. Op deze avond, waar we met tientallen buurtbewoners gezamenlijk op af waren gekomen, bleek dat het meer een op verkoop gerichte avond bleek te zijn, en niet zozeer op informatie verstrekken gericht.
Wij hebben toen als zeer verontruste bewoners afgedwongen dat wij wilden weten wat nu de plannen waren. Re-Shape en de gemeente waren verbaasd dat wij niet zo blij waren met deze plannen. De ambtenaar van de gemeente zei dat ze al ruim anderhalf jaar bezig waren met de plannen en het echt prachtig was. Alles was gunstig voor ons, zo zei hij, inclusief de bezonning.
We voelden ons direct volledig buiten spel geweest. Ons was niets gevraagd. De gemeente zei ook dat als we het er niet mee eens waren, dat we een zienswijze konden indienen. Dus direct door naar een juridische procedure in plaats van in gesprek met elkaar!

In de maanden erna hebben wij ons als bewoners verenigd en heeft het Wijkberaad Bezuidenhout zich achter ons geschaard. Ook bewoners van de Juliana van Stolberglaan en de Koningin Marialaan hebben zich bij ons gemeld. Wij hebben inmiddels twee gesprekken gehad met projectontwikkelaar Re-Shape en één met de gemeente. Wij hebben vragen gesteld aan laatstgenoemde, maar op sommigen hebben we tot op de dag van vandaag nog geen antwoord op gehad. We hebben echter wel een mail ontvangen dat de gemeente meende genoeg voor ons had gedaan en een gesprek niet meer hoefde.

Waar wij ernstig in zijn verrast, is de bereidwilligheid van de gemeente om naar de burgers te luisteren. Burgerparticipatie? Wij hebben er weinig van gemerkt. Wij hebben namelijk wel degelijk steekhoudende argumenten waarom de torens minder hoog zouden moeten, en waarom de plek van een uitgang van de ondergrondse parkeergarage niet in de nu ingeplande straat zou moeten uitkomen (veiligheid!). Daarnaast wordt vastgehouden aan rooilijnen die niet bestaan en waardoor de hoogbouw pal op de bestaande woningen wordt gebouwd. Er wordt tevens afgeweken van bestemmingsplannen en recent door de gemeente gemaakte wijkprogramma’s.

Wordt Bezuidenhout het nieuwe New York aan de Noordzee? Nee!
Komt hoogmoed voor de val? De gemeente heeft symptomatisch geen oog voor huidige bewoners. Wij staan letterlijk in de schaduw. De gemeente is echt ernstig in gebreke gebleken. Wie komt er dán op voor de huidige bewoners? Wie vraagt dán wat de huidige bewoners willen? Wij willen juist heel graag meedenken en hebben juist ideeën hoe het beter kan worden!
Laat duidelijk zijn: Wij zijn niet tegen bebouwing. Maar hoe er nu met de huidige bewoners wordt omgegaan door de gemeente, is werkelijk schofterig.

De eisen van de huidige bewoners:
– Meepraten met de plannen
– Maximale hoogte torens: 23 meter
– Verder van bestaande bebouwing af
– Veilige oplossing voor in- en uitritten parkeren