Tagarchief: monarch

SP voert acties tegen Belgische kerncentrales in … Bezuidenhout?

 

Bron: SP

Pensioenfondsen beleggen samen een kwart miljard in het energiebedrijf Engie, eigenaar van de onveilige kerncentrales bij Doel en Tihange. Op 30 oktober bezocht SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman met een bus vol SP-activisten verschillende pensioenfondsen met de oproep om deze kerncentrales met pensioen te sturen. Ook het kantoor van het pensioenfonds Metaal en Techniek in Den Haag werd bezocht en uiteraard was de Haagse SP van de partij.

De SP voert al een tijd actie tegen de onveilige kerncentrales bij Tihange en Doel. Met een manifest vroegen de SP’ers tijdens de Tour Tegen Tihange aan drie pensioenfondsen om Engie onder druk te zetten om de rommelreactoren te sluiten of hun beleggingen terug te trekken. Naast het kantoor van pensioenfonds Metaal en Techniek aan de Prinses Beatrixlaan deed de tour ook de kantoren van het het pensioenfonds Zorg en Welzijn in Zeist en ABP in Weert aan.

Geen van de pensioenfondsen was bereid het manifest dat opriep tot sluiten van de kerncentrales te ondertekenen. De SP gaat dan ook door met acties en hoopt samen met pensioenspaarders de fondsen alsnog te overtuigen.

Den Haag: Steeds meer bedrijven naar Central Business District

Volgens vastgoedadviseur Savills begint de revitalisering van De Haag vorm te krijgen en trekken steeds meer ondernemingen naar het Central Business District. Na het vertrek van de overheid uit diverse gebouwen in de stad, geven  nieuwe kantoorontwikkelingen een sterke impuls aan het Central Business District (New CBD, Bezuidenhout en Beatrixkwartier). Dit komt niet alleen door nieuwe ontwikkelingen, maar ook door de transformatie van oude kantoren in andere delen van de stad. Hierdoor trekken meer ondernemingen naar het CBD. Dit staat in Savills gepubliceerde onderzoeksrapport ‘City Special The Hague: Turn of the Tide’ (pdf).

Den Haag staat historisch gezien vooral bekend als de overheidsstad, maar huisvest ook vele andere ondernemingen zoals Aegon, Shell, Siemens en PostNL. De agglomeratie heeft na Amsterdam de grootste voorraad kantoorruimte van Nederland (ruim 5 mln m²). Het gebied bestaande uit het Nieuwe CBD, Bezuidenhout en Beatrixkwartier omvat 1,4 mln m² en is de meest prestigieuze kantoorlocatie van Den Haag. Recente nieuwe ontwikkelingen binnen dit gebied zijn onder andere de Monarch I en II. Hiernaast is een groot deel van de oudere voorraad onlangs gerenoveerd (Prinsenhof/WTC, Haagse Poort, Terminal 101), wat tot een sterke kwaliteitsimpuls heeft geleid.

Dalende leegstand
Het effect van de diverse ingrepen in de stad is goed te zien in de leegstandscijfers. Zo is het leegstandsniveau van het Beatrixkwartier al gedaald van 10% H1 2016 tot 6% op dit moment. In andere primaire gebieden, zoals het Nieuwe CBD (7,1%) en Centrum (8,7%), ligt het leegstandspercentage ook aanzienlijk lager. De leegstand is fors hoger op kantoorlocaties buiten het CBD, bijvoorbeeld in Laakhaven (21,1%), Binckhorst (17,4%) en Forepark (29,1%). Aangezien veel leegstaande kantoorgebouwen buiten het CBD-gebied worden getransformeerd naar woningen, verwacht Savills dat positie van het CBD in de komende jaren nog verder zal versterken.

Ook investeringen in de Haagse kantorenmarkt zijn de laatste jaren toegenomen. Na de investeringspiek van € 480 mln vorig jaar, is 2017 goed begonnen met een totaal beleggingsvolume van € 200 mln in de eerste helft van het jaar.

Jordy Kleemans, head of Research & Consultancy bij Savills Nederland: ‘Opvallend is dat van het totale beleggingsvolume in de Haagse kantorenmarkt in de periode 2016 tot H1 2017, 41% afkomstig was van binnenlandse investeerders. Dit is aanzienlijk hoger dan het nationale gemiddelde van 33% en het Amsterdamse gemiddelde van 27%. De hoge leegstandsniveaus als gevolg van afgestoten rijksvastgoed hebben buitenlandse beleggers de afgelopen jaren afgeschrikt. Hierdoor was er meer ruimte voor Nederlandse beleggers, met meer kennis van de lokale markt, om in te spelen op interessante beleggingsmogelijkheden.’

Clive Pritchard, head of Country bij Savills Nederland: ‘Aangezien Den Haag nu aan het begin staat van de cyclus en de markt in navolging van de Amsterdamse kantorenmarkt aan het herstellen is, zien wij steeds meer interesse van buitenlandse institutionele en opportunistische beleggers in de Haagse kantorenmarkt. Savills verwacht daarom dat het aandeel grensoverschrijdende investeringen in 2017 en 2018 zal toenemen en Den Haag weer, evenals voor de crisis, zal concurreren met Amsterdam.’

Start bouwrijp maken Monarch III in het Beatrixkwartier

Binnenkort starten de werkzaamheden voor het nieuwbouwproject. ‘Monarch III’.  Het bouwproject bevindt zich tussen de Prinses Beatrixlaan en de Utrechtse Baan op de hoek van de J.P. Coenstraat, naast de reeds gerealiseerde torens Monarch I & II, op het huidige parkeerterrein.

Smit’s Bouwbedrijf realiseert dit project in opdracht van Provast. Het plan heeft een totaalvolume van ruim 32.000 m² BVO. Het omvat twee woontorens met in totaal 248 vrije sector huurappartementen. Op de begane grond is 350 m² voor een nader te bepalen invulling beschikbaar en er worden 146 parkeerplaatsen gerealiseerd in een tweelaagse stallingsgarage. Het project bevindt zich naast de gebouwen Monarch I & II en sluit aan op de
bestaande stallingsgarage.

Het bouwrijp maken start op 12 juni. In week 38 zullen de damwanden worden aangebracht.

Meer informatie vindt u in de informatiebrief aan de omwonenden (pdf).

Provast wil 248 appartementen bouwen in 2 woontorens in het Beatrixkwartier

Provast is voornemens om op de locatie De Monarch in het Beatrixkwartier te Den Haag 248 appartementen te realiseren. Naar aanleiding van dit plan is bij de Gemeente Den Haag het verzoek ingediend tot het wijzigen van de bestemming “gemengd” in “gemengd & wonen”.

Met de toevoeging van de functie wonen in het zakelijke district van Den Haag wordt een multifunctioneel gebied gerealiseerd waar ruimte is om te wonen, werken en te verblijven.

De woningen zullen worden verdeeld over twee torens en zijn gesitueerd volgens de huidige randvoorwaarden van het stedenbouwkundig- en bestemmingsplan. Hierdoor heeft ieder appartement vrij uitzicht naar de skyline van Den Haag of het groen richting Wassenaar. De torens zijn verbonden via een verhoogd plein. Bovenop dit verhoogde plein ligt een gezamenlijke tuin voor de gebruikers van het Beatrixkwartier. Hier vindt men een ideale ontmoetingsplek voor zowel bewoners als kantoorgebruikers.