Het Bewonerscollectief Bezuidenhout, dat circa 80 huishoudens in Bezuidenhout vertegenwoordigt en steun heeft van het Wijkberaad Bezuidenhout, is ernstig teleurgesteld. Om het maar even in het Haags te zeggen: we voelen ons genaaid.
We hebben het over de gesprekken die we met wethouder Joris Wijsmuller (HSP) van de gemeente Den Haag hebben gehad over de vier te bouwen woontorens aan de Juliana van Stolberglaan. In april van dit jaar werden wij geconfronteerd met een briefje in onze bus dat vastgoedontwikkelaar ReShape vier megahoge torens van circa 30 meter hoog met circa 150 woningen om de Wilhelminastraat en Emmastraat wilde bouwen.
Nadat de wethouder was teruggefloten, door ons en de gemeenteraad, moest hij wel in gesprek met ons. Na flink veel praten, met hem en vastgoedontwikkelaar ReShape, hadden we er weer een beetje vertrouwen in. De wethouder had zelfs een extern bureau ingeschakeld, Alphaplan, om onze voorgestelde plannen door te laten rekenen. De uitkomsten waren positief: onze alternatieven waren financieel én technisch haalbaar!
Maar wat doet de wethouder? Die schrijft op 17 januari dit jaar een brief aan de gemeenteraad met geheel andere conclusies. Wij vrezen nu voor het democratische proces. Want niet alleen de bewoners, maar ook de gemeenteraad is door wethouder Wijsmuller herhaaldelijk verkeerd geïnformeerd (zie Reactie bewoners op nieuwbouw van 16 februari 2017 (186 kb/pdf) en de tijdlijn (217 kb/pdf) voor uitleg).
Het is niet zoals Wijsmuller en ReShape ons wil doen geloven, de parkeergarage waardoor negen bouwlagen nodig is, maar de aanschafprijs van het pand van € 7 miljoen. Wij moeten nu opdraaien voor de prijs die ReShape bereid was te betalen. Dat gaat er bij ons niet in. Wij vragen ons af wat de bedoeling van wethouder Wijsmuller is. Hij heeft momenteel al een wankele positie… Zou hij er een hoofdpijndossier bij willen?
Ook hebben wij via een WOB-procedure aardig wat informatie rondom dit proces weten te achterhalen, waaruit blijkt dat de gemeente samen met de vastgoedontwikkelaar al vanaf begin af aan optrekt. De gemeente zegt zelfs letterlijk in een verslag ze het bouwplan samen met de vastgoedontwikkelaar ‘schouder aan schouder’ moeten presenteren. Hoezo onafhankelijk?
Wij begrijpen dat er nieuwbouw moet komen, daar zijn wij ook niet op tegen. Wij willen alleen dat er rekening wordt gehouden met de huidige bewoners en het karakter van de wijk. Lagere woontorens en iets meer naar achter geschoven (zoals doorberekend in onze alternatieve plannen door Alphaplan), kan prima. Dat blijkt zelfs uit onderzoek. Maar wethouder Wijsmuller kiest liever voor de winstmarge van de vastgoedontwikkelaar. Dat mag ons inziens geen reden zijn om onbeperkt hoogbouw toe te staan; dat is ook niet verenigbaar met het karakter van de wijk. Wanneer ReShape met een alternatief komt dat qua hoogte goed in de wijk past, zijn we zeker nog bereid tot constructief overleg.